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农村房产证出新规!三类人将不能办理,看看你属于吗?

发布日期:2018-4-25     浏览次数:1429

    土地确权已经启动多年了,农村的土地证和农村房屋证、宅基地证等也会逐步发到农民群众手中,这些证件最大的好处就是和城市的商品房一样拥有独立产权了,各方面都有合法的保障。不管是补贴、拆迁补偿、征收、租用等,对基本上农民群众是一个好消息,但是对以下三类人将拿不到相关证书,有些还会被处罚。

1、农村存在一户多宅的家庭

    按照现在相关的法律法规,农村家庭必须是一户一宅原则进行,假如某个农民家庭拥有多个宅基地,只能进行合法认证的也只能一处,即一户家庭只能拥有一处宅基地,多余的不会给予发放相关产权证书。

2、非村集体中的成员

    这些年国家加大了对农村土地的管理,要求和审核力度不断加大,按照最新的要求,宅基地可以在村集体成员内进行买卖或者交换,如果是非村集体成员购买本村土地进行建房,那么是不能进行确权的,同时也是违法需要被处罚,特别是城市户口不能到农村建房、买地等活动,这个国家有关部门也多次明确表示。

3、不合法建设的

    这类一般指非法建设为主,特别是在农业用地上建设房屋,同时没有经过合法申请的程序,这类房屋是不能被确权,同时破坏农业用地会面临严厉处罚和拆除,大家都知道我国是耕地少人口多的国家,耕地资源非常的宝贵。

办理农村房产证的流程

    1、向村委提出申请,需要申请人身份相关证明;2、宅基地拥有证明或者村集体建设地使用权证明;3、登记房屋相关文件以及城乡规划的证明;4、需要房屋测绘报告或者农村住房平面图,5、向所在地土地管理部门申请及批准通过;6、缴费后领取证件。

 

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